法制環(huán)境??市場秩序??國際標準
——“粵港澳大灣區(qū)現(xiàn)代物業(yè)服務業(yè)創(chuàng)新發(fā)展論壇”召開
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2018年10月16日下午，在第二屆國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會期間，“粵港澳大灣區(qū)現(xiàn)代物業(yè)服務業(yè)創(chuàng)新發(fā)展論壇”在深圳會展中心五樓牡丹廳隆重舉辦。來自英國、美國、香港、澳門以及內(nèi)地行業(yè)專家、從業(yè)人員等近千人參加了此次論壇，全場座無虛席。
該論壇由中國物業(yè)管理協(xié)會主辦，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、英國特許房屋經(jīng)理學會(CIH)亞太分會和澳門物業(yè)管理業(yè)商會承辦，并得到廣東省綠色供應鏈協(xié)會、深圳市城市公共安全技術(shù)研究院、廣東中安金獅科創(chuàng)有限公司、深圳市中物互聯(lián)技術(shù)發(fā)展有限公司、深圳市誠則成第三方物業(yè)服務評估有限公司、深圳市德立信環(huán)境工程有限公司、深圳市易米云智能科技有限公司、深圳市雁鵬園林綠化有限公司及廣州、珠海、佛山、中山、東莞、肇慶、江門、惠州等粵港澳大灣區(qū)各市級物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會等單位的大力支持。
中國物業(yè)管理協(xié)會會長、全國物業(yè)服務標準化技術(shù)委員會主任委員沈建忠，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長、保利物業(yè)董事長黎家河，澳門物業(yè)管理業(yè)商會謝思訓會長出席并發(fā)表致辭。廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會當值執(zhí)行會長李健輝，香港房屋經(jīng)理學會會長陳世麟，英國特許房屋經(jīng)理學會亞太分會前主席吳光銘，澳門物業(yè)管理業(yè)商會副會長楊永泰，廣東省綠色供應鏈協(xié)會常務副會長何明亮、副會長陳先鑄、秘書長劉善武，深圳市住房和建設(shè)局物業(yè)監(jiān)管處調(diào)研員、深圳市住房和城市建設(shè)發(fā)展研究中心副主任劉政，深圳市住房和建設(shè)局政策法規(guī)處副處長王必豐，深圳市建設(shè)科技促進中心副主任唐振忠等領(lǐng)導出席本次論壇。
沈建忠會長在致辭中指出：粵港澳大灣區(qū)建設(shè)以世界級城市群、國際科技創(chuàng)新中心、一帶一路建設(shè)作為重要支撐，內(nèi)地與港澳深度合作示范區(qū)、宜居宜業(yè)宜游的五大生活圈戰(zhàn)略為引領(lǐng)，共建粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活區(qū)是大灣區(qū)建設(shè)的一項重大任務。作為服務業(yè)的主要組成部分，物業(yè)管理行業(yè)也將迎來重要的發(fā)展機遇，一定大有作為！希望我們的行業(yè)抓住機遇，以改革開放的精神和敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神，為大灣區(qū)百姓日益增長的美好生活需要做好本職工作，不辜負粵港澳大灣區(qū)帶來的政策紅利。
黎家河會長在致辭中指出：在新的歷史節(jié)點上，中國物業(yè)管理與物業(yè)服務行業(yè)需要進一步培養(yǎng)與強化怎樣的新思維新理念、新秩序新標準，產(chǎn)業(yè)該如何重新定位，怎樣創(chuàng)新發(fā)展以適應這個智能時代：第一，要進一步培養(yǎng)與強化法治思維。堅持用法律手段處理物業(yè)管理活動中各主體之間的利益紛爭、矛盾沖突，通過加強行政執(zhí)法和完善司法程序，為行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的法制環(huán)境。第二，要進一步在法律的總體框架下改進和完善現(xiàn)有制度，讓市場發(fā)揮決定性作用的同時更好地發(fā)揮政府的作用，通過系統(tǒng)地頂層設(shè)計，妥善運用公共資源，確保制度的有效性。第三，要進一步培養(yǎng)與強化國際思維。響應一帶一路的倡議，堅持“引進來，走出去”的發(fā)展道路，提升國際思維、增強國際規(guī)則意識、對標國際標準，促進行業(yè)標準化建設(shè)，共同打造中國一流、國際先進的行業(yè)標準。
謝思訓會長在致辭中指出：深圳是中國物業(yè)行業(yè)發(fā)展的起源地，廣州與深圳同為國家四大一線城市之列，這兩大城市的高速發(fā)展，巨大的變化，將引領(lǐng)大灣區(qū)以及全國各地發(fā)展方向。
論壇上，戴德梁行高級董事、粵港澳大灣區(qū)業(yè)務發(fā)展總經(jīng)理江冰河先生，香港城市大學公共行政系教授、CIH亞太分會前主席葉毅明先生，深圳市住房和建設(shè)局政策法規(guī)處副處長王必豐先生，騰訊云行業(yè)方案總經(jīng)理鄭立鵬先生，廣東中安金獅科創(chuàng)有限公司董事長黃潤新先生分別就“科創(chuàng)灣區(qū)的投資機遇”、“香港建筑物管理和物業(yè)服務業(yè)規(guī)管”、“完善法制環(huán)境?健全市場機制——《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例（修訂草案）》解讀”、“互聯(lián)網(wǎng)助力智慧社區(qū)建設(shè)”、“物業(yè)小區(qū)安全管理服務新技術(shù)和新模式”五個主題發(fā)表演講。
隨后，深圳市誠則成第三方物業(yè)服務評估有限公司總經(jīng)理孫萌萌女士、深圳市中物互聯(lián)技術(shù)發(fā)展有限公司董事長尤東先生、深圳市城市公共安全技術(shù)研究院消防中心總經(jīng)理?況凱騫博士、深圳市德立信環(huán)境工程有限公司董事長夏三省先生、深圳市易米云智能科技有限公司董事長兼總經(jīng)理莊振洋先生、易居實惠COO楊熙先生圍繞“安全、標準、綠色、智慧——新時代物業(yè)的使命與擔當”主題進行圓桌對話。
值得注意的是，在本次論壇上，廣東省綠色供應鏈協(xié)會綠色物業(yè)管理專業(yè)委員會（以下簡稱“專委會”）舉行了揭牌儀式。何明亮、陳先鑄、劉善武、劉政、夏三省、孫萌萌女士以及招商局物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理葉國棟、深圳市綠清集團有限公司總經(jīng)理谷永剛、深圳市保利物業(yè)管理集團有限公司副總經(jīng)理魏麗娟女士，深圳市六和居房屋檢測有限公司總經(jīng)理葉國基、深圳市天安云谷物業(yè)服務有限公司副總經(jīng)理羅菁女士共同為專委會揭牌。專委會將致力于匯集行業(yè)智慧與資源，建設(shè)產(chǎn)、學、研、用、交流的平臺，研究宣貫綠色物業(yè)管理和綠色社區(qū)相關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標準（如專項資金獎勵政策、綠色物業(yè)管理項目評價標準、綠色社區(qū)評價標準等），為申請綠色物業(yè)管理項目和綠色社區(qū)項目提供專業(yè)技術(shù)咨詢,引導會員企業(yè)（物業(yè)服務企業(yè)及相關(guān)行業(yè)企業(yè)）依據(jù)自身特點因地制宜地推行綠色物業(yè)管理新模式、新方法，將推動綠色物業(yè)管理制度創(chuàng)新；通過搭建平臺，促進物業(yè)管理行業(yè)與綠色物業(yè)管理相關(guān)行業(yè)（如建筑節(jié)能、節(jié)水、垃圾分類、綠化、污染防治等）技術(shù)交流與合作;引導會員企業(yè)發(fā)展和推廣適合綠色物業(yè)管理的資源利用與環(huán)境保護的新設(shè)備、新技術(shù)和新工藝，淘汰落后的設(shè)備與技術(shù)，全面提升會員企業(yè)的科技水平和服務質(zhì)量，推動綠色物業(yè)管理的技術(shù)進步，加快推進廣東省綠色物業(yè)和綠色社區(qū)建設(shè)。
論壇始終在和諧、熱烈的氛圍中進行，與會代表紛紛表示本次論壇匯聚重量級嘉賓，深度分享粵港澳大灣區(qū)的未來發(fā)展機遇、物業(yè)管理行業(yè)的先進經(jīng)驗及新形勢下物業(yè)管理行業(yè)所面臨的痛點、難點問題以及機遇與挑戰(zhàn)，為與會人員提供了高水準、高價值的精神食糧。
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